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Faire une offre d’achat sur une maison

offre achat maison, acheter maison, L’offre d’achat, une étape importante

Vous en avez assez d’être en appartement et de payer l’hypothèque des autres. Vous avez donc décidé de faire une offre d’achat sur une maison. Avant toute chose, vous devez savoir qu’une offre d’achat est une entente écrite entre le promettant vendeur et le promettant acheteur dans laquelle on y énonce les conditions que l’acheteur acceptera pour acquérir la propriété. Si les conditions sont acceptées par le vendeur, l’offre d’achat sur la maison sera exécutoire et obligera les signataires à respecter cette entente.

Pourquoi préparer une offre d’achat sur la maison convoitée?

Quand vous aurez finalement déniché la maison de vos rêves, présentez votre offre d’achat afin d’avoir un avantage sur d’autres acheteurs potentiels qui eux, n’auraient pas pris la peine de démontrer du sérieux de leur démarche. Assurez-vous toutefois, de prendre le temps de bien la préparer en y incluant les éléments importants qui doivent trouver place dans cette offre d’achat.

Que contient une offre d’achat de maison?

Parmi les conditions pouvant se retrouver dans une offre d’achat, figurent le prix bien sûr, l’inclusion de certains biens comme le lave-vaisselle, les stores ou l’habillage de fenêtres et le montant de l’acompte. La date de prise de possession de la propriété figure aussi parmi les éléments importants de l’offre d’achat. Vous devrez aussi penser à inclure la date à laquelle votre offre d’achat devient caduque, c’est-à-dire la date à laquelle elle n’est plus valide (expiration d’un délai). De même, vous pouvez faire une offre d’achat conditionnelle à l’approbation d’un prêt hypothécaire ou d’un rapport d’inspection favorable.

Attention à bien remplir votre offre d’achat

Si vous éprouvez de la difficulté à remplir le formulaire d’offre d’achat, votre agent immobilier peut grandement vous aider à le faire et celle-ci comportera tous les détails de la vente. Il vous indiquera également toutes les étapes liées à l’offre d’achat. Si toutefois, vous ne faites pas affaires avec un agent, vous pouvez faire vérifier votre offre d’achat par votre notaire ou votre avocat puisqu’il s’agit d’un document légal.

Un modèle d’offre d’achat gratuit

De même, si vous désirez procéder sans l’aide d’un professionnel, vous pouvez obtenir un modèle d’offre d’achat gratuit, visitez le site web de la chambre immobilière de votre région. Vous y trouverez des formulaires très complets dont vous pourrez vous inspirez pour rédiger votre propre modèle d’offre d’achat de maison. De plus, si vous faites l’achat d’une résidence directement du constructeur, sachez que la majorité d’entre eux possèdent des formulaires d’offre d’achat en règle.

Rappelez-vous toutefois de faire preuve de vigilance puisque cette offre d’achat comportera pour vous des conséquences importantes tant financières qu’un niveau de votre qualité de vie puisqu’il s’agit d’une promesse d’achat d’un bien fort important: votre chez soi.